売却の流れ

お問い合わせから売却までの流れを案内

FLOW

お客様がスムーズかつ安心して売却を進められるよう、各段階でどのような手続きが必要なのかを詳しく解説しています。お客様からのお問い合わせが出発点となり、売却を検討している物件の基本情報やお客様のご希望をお伺いしています。また、豊富な経験と専門知識を持つスタッフが、お客様の物件の査定を行った上で、市場価値を踏まえた査定価格の提案をいたします。

お客様の状況を考慮した解決策を提案

売却に関するあらゆるご相談を承っていますので、ご遠慮なくいつでもお問い合わせください。どのような目的で売却を検討されているのか、どのような条件を重視されるのかを詳しくお伺いした上で、オーダーメイドの売却プランをご提案いたします。お客様のニーズを第一に考えながら、それぞれのご要望に合わせた解決策をご案内していますので、安心してお任せください。

長年の経験を持つスタッフによる調査

より良い売却戦略を立てるための重要なステップとして、現地調査を実施しています。建物の構造や内装の状態、さらには周辺環境や立地条件など、あらゆる要素を総合的に評価しています。また、物件の特徴や強みを確認しながら、購入希望者にとって魅力的なポイントをアピールするための準備も同時に行っています。お客様とのコミュニケーションを大切にしながら対応しています。

市場価値なども確認した上での査定価格

お客様が納得して売却を進められるように、詳細な査定を行った上で査定価格を提示いたします。物件の特性や市場動向、周辺の売買実績など、多角的な視点から導き出していますので、気になる点や不明な箇所などございましたら、ご遠慮なくお申し出ください。単なる数字ではなく、お客様の思い出や生活の一部であった物件に対して、真摯な評価ができるように細部にまで配慮しています。

幅広い方法を駆使しながら売却を開始

お客様の物件が素敵な買い主様に届くよう、あらゆる手段を駆使してサポートいたします。物件に込められたお客様の想いやこだわりを理解しながら、受け継いでくださる方を見つけることができるように取り組んでいます。地域特性や市場の動向を分析した上で、広告展開を実施しています。また、インターネットを活用した広範なプロモーションなども活用しながら対応しています。

安心してご契約いただけるように支援

価格や引き渡し時期、契約条件など、すべての要素をお客様と確認し、双方が納得できる形での合意を目指しています。経験豊富なスタッフが契約についてもアドバイスを提供し、お客様の利益を第一優先に考えた交渉を進めています。また、複雑な法律用語や条項についてもわかりやすく説明し、お客様が内容をしっかりと理解した上で署名できるようサポートいたします。

スムーズに引き渡しできるように対応

決済に必要な書類の確認や、金融機関との連携を密に行い、全てがスムーズに進行するよう手配いたします。ローンの残債がある場合や、複雑な権利関係が絡む物件については、事前にしっかりと確認し、必要な手続きを実施しています。また、手続き完了後についても登記の移転や税金の支払いなど、売却に関連する全ての手続きについても最後まで丁寧にお手伝いしています。